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Produit rare sur le marché ! Idéalement situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour arborée, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou espace nuit, selon vos besoins. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier : Florian BAREYT 06 50 48 65 96 f.bareyt@courtesgroupe.fr

Opportunité spéciale investisseur ! T2 de 47 m² vendu loué, rentabilité attractive : 6,5 %. Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan et bénéficiant d'une place de parking privative, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre agréable : séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un jardin privatif, cuisine, salle de bains, chambre et WC séparé. Entretien irréprochable de la locataire en place depuis plus de 12 ans. Une visite s'impose ? contactez nous rapidement ! Votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Appartement T4 à vendre Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle et ses éléments architecturaux vous charmeront dès l'entrée de la résidence. Résidence sécurisée et entièrement rénovée dans les règles de l'art, composée de 18 appartements. Ce T4 de 88 m², réparti sur deux niveaux, saura vous séduire par ses boiseries d'origine dans l'espace de vie. Un magnifique escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine, un salon/séjour, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et WC). À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC. La particularité de cet appartement : il dispose de deux portes d'entrée, une par niveau. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin de 93 m², ainsi que d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur ou escalier. Actuellement, 10 appartements sont disponibles à la vente, du T3 au T4. Si vous recherchez un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à seulement deux pas de l'hôpital Layné et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 140 m² de surface habitable. Elle se compose : - D'une entrée accueillante, - D'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - D'un spacieux salon/séjour lumineux, - De trois chambres confortables avec placards, - D'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne, - D'un wc indépendant avec lave-mains, - De combles aménageables selon vos envies. Un atout rare sur Mont-de-Marsan : une cave de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage, et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Dépendance de 40 m² : actuellement aménagée en local professionnel avec douche, wc et climatisation. Elle peut facilement être transformée en logement indépendant ? parfait pour un investissement locatif, un bureau à domicile ou un espace d'accueil pour la famille. Maison idéalement située à 85 km de l'océan et 135 km de Bordeaux. L'autoroute A65 est accessible à 10 km, la gare de Mont-de-Marsan est située à 6 minutes, et l'aéroport de Pau à 72 km. Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Médard, ce terrain constructible viabilisé de 1 243 m² offre une excellente visibilité sur l'avenue de Villeneuve, un axe stratégique à fort passage. Idéal pour des activités de services ou pour professionnel de santé, grâce à sa proximité immédiate de l'hôpital Layné . Atouts : Terrain viabilisé Forte visibilité Quartier recherché Accès facile et rapide Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr