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PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! Idéalement situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'un balcon filant, agréable et lumineux. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier : Florian BAREYT 06 50 48 65 96 f.bareyt@courtesgroupe.fr

Idéalement situé à proximité immédiate du tribunal de Mont-de-Marsan, découvrez ce T3 situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Produit rare sur le marché ! Idéalement situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour arborée, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou espace nuit, selon vos besoins. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier : Florian BAREYT 06 50 48 65 96 f.bareyt@courtesgroupe.fr

Opportunité spéciale investisseur ! T2 de 47 m² vendu loué, rentabilité attractive : 6,5 %. Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan et bénéficiant d'une place de parking privative, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre agréable : séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un jardin privatif, cuisine, salle de bains, chambre et WC séparé. Entretien irréprochable de la locataire en place depuis plus de 12 ans. Une visite s'impose ? contactez nous rapidement ! Votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Appartement T4 à vendre Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle et ses éléments architecturaux vous charmeront dès l'entrée de la résidence. Résidence sécurisée et entièrement rénovée dans les règles de l'art, composée de 18 appartements. Ce T4 de 88 m², réparti sur deux niveaux, saura vous séduire par ses boiseries d'origine dans l'espace de vie. Un magnifique escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine, un salon/séjour, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et WC). À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC. La particularité de cet appartement : il dispose de deux portes d'entrée, une par niveau. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin de 93 m², ainsi que d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur ou escalier. Actuellement, 10 appartements sont disponibles à la vente, du T3 au T4. Si vous recherchez un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Appartement T4 à vendre - Résidence de prestige Situé dans l'emblématique immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle vous séduira par ses éléments architecturaux uniques dès votre arrivée dans la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée dans le respect des règles de l'art, abrite seulement 18 appartements, offrant ainsi intimité et confort. Ce T4 en rez-de-chaussée de 155 m² vous propose une entrée majestueuse, ornée des anciens coffres de la Banque, complétée par une mezzanine accessible par un escalier. L'espace séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine avec cellier. L'appartement comprend également 3 chambres, dont une en suite parentale, 2 salles d'eau, et 3 wc. L'appartement dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin privatif de 58 m², ainsi que d'une cave et d'un garage fermé accessible par un escalier intérieur. 10 appartements (du T3 au T4) sont actuellement disponibles à la commercialisation. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Appartement T3 à vendre Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle et ses éléments architecturaux vous charmeront dès l'entrée de la résidence. Résidence sécurisée et entièrement rénovée dans les règles de l'art, composée de 18 appartements. Cet appartement de type T3 d'une surface habitable de 83 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux suites parentales avec leurs dressings et salles d'eau (douche à l'italienne et double vasque), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 64 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. 10 appartements sont à ce jour disponibles à la commercialisation du T3 au T4. Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité, sécurisé, authentique et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous ferons un plaisir de vous les présenter. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à seulement deux pas de l'hôpital Layné et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 140 m² de surface habitable. Elle se compose : - D'une entrée accueillante, - D'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - D'un spacieux salon/séjour lumineux, - De trois chambres confortables avec placards, - D'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne, - D'un wc indépendant avec lave-mains, - De combles aménageables selon vos envies. Un atout rare sur Mont-de-Marsan : une cave de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage, et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Dépendance de 40 m² : actuellement aménagée en local professionnel avec douche, wc et climatisation. Elle peut facilement être transformée en logement indépendant ? parfait pour un investissement locatif, un bureau à domicile ou un espace d'accueil pour la famille. Maison idéalement située à 85 km de l'océan et 135 km de Bordeaux. L'autoroute A65 est accessible à 10 km, la gare de Mont-de-Marsan est située à 6 minutes, et l'aéroport de Pau à 72 km. Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Médard, ce terrain constructible viabilisé de 1 243 m² offre une excellente visibilité sur l'avenue de Villeneuve, un axe stratégique à fort passage. Idéal pour des activités de services ou pour professionnel de santé, grâce à sa proximité immédiate de l'hôpital Layné . Atouts : Terrain viabilisé Forte visibilité Quartier recherché Accès facile et rapide Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr