un bien

Au calme, Au sein d'une résidence de 6 appartements , Appartement de type 3 d'environ 74m² disposant de son entrée indépendante. Composé d'une pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement est en parfait état, double vitrage partout, installation électrique sans anomalie, VMC individuelle aucun travaux à prévoir. 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Charges de copropriété dérisoires : 240€/an D'important travaux de toiture et de façade viennent d'être votés et resteront à la charge du vendeur. Nouvelle piste cyclable devant la résidence, bus à 180 mètres, Le Grand Mail est à 800 mètres, une école à environ 1 km, Lac de Christus à moins de 2 km. DPE ancienne version en D en date de 2020, en cours de réactualisation.

Dax, coeur de ville, Immeuble de rapport , au calme d'une rue a sens unique, en mono propriété. Celui-ci se compose de - 1 appartement T 2 de 49 m2 avec cellier au RDC, loué bail vide de 2026 - 1 appartement T 2 de 29 m2 au 1er étage loué bail vide de mai 2019 avec une terrasse couverte de 15 m2 - 1 appartement T 1 bis de 23 m2 (carrez+11m² hors carrez) au 2ème étage loué, meublé. Immeuble en bon état général et trés bien entretenu.

Dax, centre ville piéton - à 100 mètres de la place de la fontaine chaude. Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée en 2014, sécurisée, avec ascenseur, appartement de type 3 d'environ 86m². Composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour double, couloir avec placards, 2 chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et 2 places de parkings extérieures privatives complètent l'ensemble. L'appartement est en parfait état, double vitrage partout, installation électrique aux normes (aucune anomalie). Propositions d'ameublement non contractuel. DPE 2026 en B - estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 810€ et 1150 € / an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 1932 par le célèbre architecte dacquois Albert Pomade, cette remarquable Villa "Belle Epoque" conjugue charme de l'Art déco, volumes généreux et emplacement privilégié. Située au calme dans le très recherché quartier Saint-Vincent, elle se trouve à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Dax, de son marché de terroir, de ses halles animées et de ses rues commerçantes. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le rez-de-jardin, véritable étage de vie et de réception d'environ 110 m², offre de magnifiques volumes : un vaste salon sublimé par une superbe cheminée Art déco, une véranda jardin d'hiver, une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière au style atelier. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de près de 50 m² avec terrasse, comprenant une chambre lumineuse, une belle salle de bains et un dressing. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau et accueilleront famille ou invités. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec salle de bains ainsi qu'un grand dortoir pouvant être facilement réaménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace jeux, bureau). La propriété repose sur un sous-sol intégral, offrant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que divers espaces dédiés aux loisirs ou au stockage : bodega, salle de billard, cave, ateliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, organisé en différentes terrasses et espaces plus intimistes, autour d'une belle piscine chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une demeure de caractère rare sur le marché, alliant charme architectural, volumes exceptionnels et emplacement privilégié.

SAINT-PAUL-LÈS-DAX, Allée de Christus Idéalement situé à proximité du lac de Christus studio meublé de 21.72m² avec balcon au premier étage d'une résidences écurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et équipée (plaque de cuisson 2 feux, hotte, mirco ondes et réfrigérateur top), ouvrant sur un balcon couvert. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Ce logement fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transport set des espaces de promenade autour du lac, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Disponible le 03/08/2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 73 45 66 11. Loyer : 445€ charges comprises (entretien descommuns + eau froide + taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 405€ Honoraires de location : 240€TTC (dont 65€ pour l'état des lieux) DPE EN COURS DE REALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-PAUL-LÈS-DAX, Allée de Christus Idéalement situé face au lac de Christus, dans un quartier prisé, découvrez ce charmant studio meublé de 22,56 m² avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et équipée (plaque de cuisson 2 feux, hotte et réfrigérateur top), ouvrant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Ce logement fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des espaces de promenade autour du lac. Disponible le 04/08/2026 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,contactez-nous au 09 73 45 66 11. Loyer : 436€ charges comprises (entretien des communs + eau froide) Dépôt de garantie : 405€ Honoraires de location : 250€TTC (dont 68€pour l'étatdes lieux) DPE EN COURS DE REALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, parquet, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.

Cet appartement T3 traversant à Dax, dans le quartier Saint Vincent est une belle opportunité. Avec son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une terrasse de 14m² et d'un balcon dans l'une des 2 chambres est un atout appréciable pour profiter de l'extérieur. une salle de bain avec un WC indépendant et de plus, le cellier et le parking privé ajoutent une touche de praticité. Le fait que le ravalement vient de s'achever est également un point positif, assurant ainsi une mise à jour de l'extérieur de la résidence sans frais supplémentaires pour le futur propriétaire. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez discuter des détails, n'hésitez pas !

A proximité immédiate du centre-ville de Dax, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio de 26 m2. Il se compose d une entrée, d une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une salle de bains, WC. DISPONIBLE LE 20/08/2026 Pour organiser une visite, contactez l'agence au 09 73 45 69 03 Loyer : 435 € CC (dont 20€ de charges et 15€ de provision pour la taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 400€ Honoraires de location : 214€ TTC (dont 80€ pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé sur la place Camille Bouvet, prochainement réaménagée en un agréable parc paysager, à deux pas de tous les commerces et commodités du centre-ville de Dax, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par le soin apporté à sa rénovation intégrale, et le choix de matériaux haut de gamme. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une élégante salle d'eau avec double vasque, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une première chambre avec placard ouvrant directement sur le grand balcon. Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine neuve, entièrement équipée, baignée de lumière et complétée par un cellier très pratique. Elle s'ouvre sur un agréable séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Une seconde chambre spacieuse, avec grand placard, vient compléter l'ensemble. Très lumineux, parfaitement isolé (DPE en A), décoré avec beaucoup de goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave, située dans le local à vélos de la résidence, est également incluse avec le bien.

Appartement de 72 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme avec piscine, à deux pas du lac de Christus, des thermes et des commerces du centre-ville, le tout accessible à pied. Il se compose : d'une entrée sur le séjour, une cuisine séparée, cellier, 2 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Le cadre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking privative. Travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé au 2ème et dernier étage cet appartement de 72 m² se situe dans une copropriété calme avec piscine à deux pas du lac de Christus, des thermes et des commerces du centre-ville, le tout accessible à pied. Luminieux et fonctionnel, il se compose : d'une entrée sur le séjour, une cuisine séparée, cellier, 2 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le calme de la copropriété, la proximité des commodités et du lac en font un bien très recherché sur le secteur. Place de parking privative.