un bien

Au coeur de la cité thermale, duplex atypique de type 4 entièrement rénové, spacieux et lumineux composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc.

Au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46m² avec terrasse. Composé d'une entrée, une pièce de vie de plus de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec placard et un WC séparé. Une terrasse de plus de 14m² agrémente l'appartement. Une place de parking privative assure un stationnement serein. Charges courantes de copropriété 67.45€/ mois DPE D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1015€ et 1373€ / an abonnement compris. **Suggestion d'ameublement non contractuelle

A St Paul les Dax, dans un environnement calme, studio en RDC avec jardinet dans une copropriété récente composé d'une entrée placard, un coin kitchenette aménagée et équipée, donnant sur une jardinet exposée plein Sud, salle de bains, WC et 2 places de parking. Piscine dans la résidence. Le bien est actuellement loué , loyer 435€ CH.

SAINT-PAUL-LÈS-DAX, Allée de Christus À proximité immédiate du lac de Christus, venez découvrir ce bel appartement T2 de 38.65 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave, un cellier et une terrasse de 13.75m² viennent compléter ce bien. Disponible début octobre. Loyer : 580€ CC (entretien des communs + eau froide) Dépôt de garantie : 547€ Honoraires de location : 429€ TTC (dont 117€ pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-PAUL-LÈS-DAX, Allée de Christus À proximité immédiate du lac de Christus, venez découvrir ce beau studio neuf de 22.32m² situé entrez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuissonet hotte) donnant sur une terrasse de 5.33m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer : 480€ CC (entretien des communs + eau froide) Dépôt de garantie : 455€ Honoraires de location : 247€ TTC (dont 67€ pourl'état des lieux) Pour toute demande de visite, merci de contacter le 09 73 45 66 11 ou de transmettre votre dossier en précisant la référence « 480 LAC » à l'adresse suivante : location@courtesgroupe.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAX - Rue Ferdinand Bernede - Jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison mitoyenne T3 en duplex de 52,60 m². Le logement se compose au RDC d'un séjour, cuisine, cellier, wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains. Vous apprécierez également son jardin et sa terrasse. Disponible : immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 73 45 68 59. Loyer : 640€ charges comprises (taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 608€ Honoraires de location : 583€TTC (dont 159€pour l'état des lieux) Ce logement est soumis au dispositif GLI (Garantie Loyers Impayés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAX HYPER CENTRE - RUE NEUVE Situé en plein cœur de Dax, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 84,81 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, ainsi que d'un espace comprenant WC, salle d'eau et cellier. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Logement disponible à partir du 19/10/2026. Loyer : 750 € CC (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 648 € Honoraires de location : 940 € TTC (dont 256 € pour l'état des lieux) Pour toute demande de visite, merci de contacter le 09 73 45 66 11 ou de transmettre votre dossier en précisant la référence « 750 DAX » à l'adresse suivante : location@courtesgroupe.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre le lycée BORDA et le collège Saint-Léon-des-Landes Au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, avec un parc de plus de 4 500m², appartement traversant de plus de 79m². Composé d'une entrée, une cuisine attenante au séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 2 chambres. L'appartement a été entièrement et parfaitement rénové. Aucun travaux à prévoir, installation électrique sans aucune anomalie. L'appartement est complété d'une place de parking extérieure. A proximité immédiate du centre-ville (700mètres des halles) DPE en C, estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre ... et abonnement compris...

Vue imprenable au 4ème étage de cet immeuble sécurisé du Centre Ville de DAX, avec ascenseur. Le studio meublé, en bon état, comprend une kitchenette équipée, une salle de bains avec Wc et une pièce de vie avec balcon. Situé au dessus des Thermes FOCH, il a toujours été loué à des curistes mais convient également à la location à l'année. Parking à 50 mètres.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 15 appartements, appartement de type 2 d'environ 43m² en parfait état et climatisé ! Composé d'une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 23m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 5m², une chambre avec placards et sa baie à galandage, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. places visiteur au sein de la copropriété. Bus à 120mètres, Intermarché porte Sud à 900 mètres. DPE en F, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1491€ et 2017€ / an abonnement compris. Consommation réel du propriétaire habitant à l'année : 984€ / an abonnement compris en 2024 et 976€ / an abonnement compris en 2025. **A noter que d'importants travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été adoptés à l'assemblée générale de 2026 et permettront d'obtenir une meilleur note DPE. estimée en D. Annonce rédigée par Maxime HAURAY RSAC 828935916 pour le compte de l'agence Courtès Groupe, 4 place Camille Bouvet 40100 DAX agence indépendante et familiale, humaine et locale, spécialiste du grand DAX.

Dans un quartier recherché et apprécié, découvrez ce T3 traversant offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Situé au 1er étage sur 4, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'espaces extérieurs appréciables avec une terrasse de 17 m2 et un balcon 12 m2. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres donnant sur un balcon , salle de bains, wc. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Sa double destination constitue un véritable atout, permettant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité libérale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Dax centre - Cours du Maréchal Joffre Idéalement situé en plein cœur de Dax, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec goût dans une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau attenante avec WC. Vous apprécierez sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 73 45 68 59. Loyer : 510€ charges comprises (entretien des communs + taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 465€ Honoraires de location : 443€TTC (dont 121€pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr