un bien

Idéalement situé en plein cœur de Dax, dans un immeuble récent (2023) accueillant déjà plusieurs professionnels de santé, ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Situé au 1er étage, ce local d'une surface totale de 62,5 m² est parfaitement agencée pour un cabinet médical, paramédical ou bureau professionnel. Il se compose d¿une grande salle d¿accueil ou d¿attente de 23,18 m², d¿un espace principal pouvant servir de cabinet ou de salle de soin de 35,75 m², ainsi que d¿un WC privatif de 3,57 m². Le bien comprend également un petit balcon. Ce local bénéficie de tous les atouts d¿un immeuble récent : accessibilité, confort thermique et phonique, parties communes soignées et présence d¿autres professionnels favorisant les échanges et les synergies. Sa situation centrale, à proximité des commerces, transports et stationnements, en fait un emplacement stratégique et recherché. Un cadre moderne, calme et fonctionnel, parfait pour exercer votre activité professionnelle en toute sérénité. Loyer : 945€ CC Dépôt de garantie : 880€ Honoraires : 1330,56€ TTC Informations et demande de visite uniquement par téléphone au 05 58 58 30 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dax - Hyper centre, parking à proximité À louer, local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 135 m², comprenant un espace d'accueil, des bureaux fermés et un espace bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage ou pour la création d'aménagements adaptés à une activité commerciale ou professionnelle. Le propriétaire peut réaliser des travaux et aménagements en fonction de votre projet. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr