Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à seulement deux pas de l'hôpital Layné et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 140 m² de surface habitable.
Elle se compose :
- D'une entrée accueillante,
- D'une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- D'un spacieux salon/séjour lumineux,
- De trois chambres confortables avec placards,
- D'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne,
- D'un wc indépendant avec lave-mains,
- De combles aménageables selon vos envies.
Un atout rare sur Mont-de-Marsan : une cave de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage, et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol pour les beaux jours.
Dépendance de 40 m² : actuellement aménagée en local professionnel avec douche, wc et climatisation. Elle peut facilement être transformée en logement indépendant ? parfait pour un investissement locatif, un bureau à domicile ou un espace d'accueil pour la famille.
Maison idéalement située à 85 km de l'océan et 135 km de Bordeaux. L'autoroute A65 est accessible à 10 km, la gare de Mont-de-Marsan est située à 6 minutes, et l'aéroport de Pau à 72 km.
Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT
Tél. : 06 50 48 65 96
E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
**Honoraires à la charge du vendeur