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Description

Situé dans un cadre recherché, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 aux normes RE2020 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Le logement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 10,54 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie et une entrée avec placard. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le chauffage individuel électrique associé au ballon thermodynamique assure un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Frais de notaire réduits. Le dispositif JEANBRUN représente également une solution attractive pour un investissement locatif performant. Autres biens disponibles au sein de la résidence. Contact : Florian BAREYT 06 50 48 65 96 f.bareyt@courtesgroupe.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    73 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Mer
    82 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    57.98 m2
  • Surface loi Carrez
    57.98 m2
  • Surface séjour
    27.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A11
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Diagnostics Énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

COURTÈS GROUPE - Mont-de-Marsan
COURTÈS GROUPE - Mont-de-Marsan
3 place Abbé Bordes, 40000 MONT-DE-MARSAN

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Maison - 5 Pièce(s) - 117 m²

HENDAYE
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville d'Hendaye, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec placards. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plus trois combles (deux d'environ 12 m² et un de 14 m²), idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Un grand garage d'environ 70 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin. La maison, très ensoleillée bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
117m²
5 Pièces
4 chambres

529 000 €dont 5.8% TTC d'honoraires

Réf : 9126

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

HENDAYE
Proche du centre ville, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 42m², comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse orientée sud, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien à quelques pas des commerces. Pour tous renseignements sur ce bien, veuillez contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59
42m²
2 Pièces
1 chambre

178 000 €

Réf : 4522-1

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Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²

MONT DE MARSAN
Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, d'un wc séparé, deux chambres avec placard en rez de chaussée et une troisième aménagée dans les combles. Une véranda spacieuse d'environ 35 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un atelier / dépendance ainsi que d'un terrain clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
115m²
4 Pièces
3 chambres

159 000 €

Réf : 4614

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Appartement - 3 Pièce(s) - 78 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 78 m²

DAX
Dans un quartier recherché et apprécié, découvrez ce T3 traversant offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Situé au 1er étage sur 4, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'espaces extérieurs appréciables avec une terrasse de 17 m2 et un balcon 12 m2. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres donnant sur un balcon , salle de bains, wc. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Sa double destination constitue un véritable atout, permettant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité libérale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
78m²
3 Pièces
2 chambres

204 000 €dont 7.37% TTC d'honoraires

Réf : 4670

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

140 000 €

Réf : 4629

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Maison - 6 Pièce(s) - 174 m²
À vendre

Maison - 6 Pièce(s) - 174 m²

SAINT MICHEL ESCALUS
Découvrez cette maison alliant espace, confort et nature sur une belle parcelle arborée au calme. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, et à l'étage 2 grandes chambres avec de nombreuses possibilités d'aménagement et idéale pour recevoir la famille, amis, ou même pour une activité de chambres d'hôtes grâce aux pièces d'eau privatives présentes dans chacune des chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ombragé piscinable et d'une belle terrasse couverte.
174m²
6 Pièces
5 chambres

540 000 €

Réf : 4712

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Maison - 9 Pièce(s) - 175 m²
À vendre

Maison - 9 Pièce(s) - 175 m²

PAU
En exclusivité sur la commune de Pau, à proximité immédiate des écoles et des commerces, Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux logements indépendants. Le premier logement, de type T5, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon / salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, le second logement de type T3 comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des combles aménageables. Une cave et un garage attenants viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet familial. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
175m²
9 Pièces
7 chambres

285 000 €

Réf : 4666

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Maison - 5 Pièce(s) - 117 m²
À vendre

Maison - 5 Pièce(s) - 117 m²

HENDAYE
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville d'Hendaye, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec placards. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plus trois combles (deux d'environ 12 m² et un de 14 m²), idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Un grand garage d'environ 70 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin. La maison, très ensoleillée bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
117m²
5 Pièces
4 chambres

529 000 €dont 5.8% TTC d'honoraires

Réf : 9126

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

HENDAYE
Proche du centre ville, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 42m², comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse orientée sud, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien à quelques pas des commerces. Pour tous renseignements sur ce bien, veuillez contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59
42m²
2 Pièces
1 chambre

178 000 €

Réf : 4522-1

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Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²

MONT DE MARSAN
Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, d'un wc séparé, deux chambres avec placard en rez de chaussée et une troisième aménagée dans les combles. Une véranda spacieuse d'environ 35 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un atelier / dépendance ainsi que d'un terrain clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
115m²
4 Pièces
3 chambres

159 000 €

Réf : 4614

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Appartement - 4 Pièce(s) - 57 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 57 m²

URRUGNE
Maisonnette dans une petite copropriété située dans le quartier Herboure de la commune d'Urrugne. Vous pourrez profiter de son entrée indépendante et de son jardin sans vis à vis, au calme. Séjour - cuisine spacieux et lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée et une troisième chambre sur la mezzanine. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien
57m²
4 Pièces
3 chambres

330 000 €

Réf : 4762

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Appartement - 3 Pièce(s) - 78 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 78 m²

DAX
Dans un quartier recherché et apprécié, découvrez ce T3 traversant offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Situé au 1er étage sur 4, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'espaces extérieurs appréciables avec une terrasse de 17 m2 et un balcon 12 m2. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres donnant sur un balcon , salle de bains, wc. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Sa double destination constitue un véritable atout, permettant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité libérale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
78m²
3 Pièces
2 chambres

204 000 €dont 7.37% TTC d'honoraires

Réf : 4670

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

140 000 €

Réf : 4629

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Maison - 6 Pièce(s) - 174 m²
À vendre

Maison - 6 Pièce(s) - 174 m²

SAINT MICHEL ESCALUS
Découvrez cette maison alliant espace, confort et nature sur une belle parcelle arborée au calme. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, et à l'étage 2 grandes chambres avec de nombreuses possibilités d'aménagement et idéale pour recevoir la famille, amis, ou même pour une activité de chambres d'hôtes grâce aux pièces d'eau privatives présentes dans chacune des chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ombragé piscinable et d'une belle terrasse couverte.
174m²
6 Pièces
5 chambres

540 000 €

Réf : 4712

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Maison - 9 Pièce(s) - 175 m²
À vendre

Maison - 9 Pièce(s) - 175 m²

PAU
En exclusivité sur la commune de Pau, à proximité immédiate des écoles et des commerces, Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux logements indépendants. Le premier logement, de type T5, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon / salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, le second logement de type T3 comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des combles aménageables. Une cave et un garage attenants viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet familial. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
175m²
9 Pièces
7 chambres

285 000 €

Réf : 4666

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Maison - 5 Pièce(s) - 117 m²
À vendre

Maison - 5 Pièce(s) - 117 m²

HENDAYE
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville d'Hendaye, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec placards. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plus trois combles (deux d'environ 12 m² et un de 14 m²), idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Un grand garage d'environ 70 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin. La maison, très ensoleillée bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
117m²
5 Pièces
4 chambres

529 000 €dont 5.8% TTC d'honoraires

Réf : 9126

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

HENDAYE
Proche du centre ville, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 42m², comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse orientée sud, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien à quelques pas des commerces. Pour tous renseignements sur ce bien, veuillez contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59
42m²
2 Pièces
1 chambre

178 000 €

Réf : 4522-1

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Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 115 m²

MONT DE MARSAN
Dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, d'un wc séparé, deux chambres avec placard en rez de chaussée et une troisième aménagée dans les combles. Une véranda spacieuse d'environ 35 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un atelier / dépendance ainsi que d'un terrain clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pour visiter ou en savoir plus contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr
115m²
4 Pièces
3 chambres

159 000 €

Réf : 4614

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Appartement - 4 Pièce(s) - 57 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 57 m²

URRUGNE
Maisonnette dans une petite copropriété située dans le quartier Herboure de la commune d'Urrugne. Vous pourrez profiter de son entrée indépendante et de son jardin sans vis à vis, au calme. Séjour - cuisine spacieux et lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée et une troisième chambre sur la mezzanine. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien
57m²
4 Pièces
3 chambres

330 000 €

Réf : 4762

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Maison - 6 Pièce(s) - 110 m²
À vendre

Maison - 6 Pièce(s) - 110 m²

BIARRITZ
Biarritz - Quartier Lahouze. Au calme d'une rue peu passante, maison individuelle de 1969, agrandie en 1977 sur une parcelle de 579m². Composée d'une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie de près de 45m² avec cuisine ouverte sur le séjour double. Un sous sol semi enterré de 110m² dont un garage de 40m² , WC, idéal bureau, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou chambre d'appoint. Double vitrage partout, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Boulangerie à 250mètres, salle de sport à 160 mètres, bus et navette gratuite à 180 mètres, la place Clemenceau à 1.4 km. DPE en D, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2120 €et 2920€ / an abonnement compris. honoraire charge acquéreur 5.26%
110m²
6 Pièces
4 chambres

800 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires

Réf : 4732

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