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Description

Appartement actuellement sous bail commercial dans une résidence prisée avec piscine. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une pièce d'eau, des wc séparés et l'accès à une terrasse couverte, petit jardin. Place de parking privative. Bail commercial nu garantissant un revenu mensuel de 452,11€ HT, terme du bail au 30 septembre 2029. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement avec un revenu locatif sécurisé.

Détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40660
  • Ville
    MOLIETS ET MAA
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    178
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    1684.84 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.05 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics Énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Localisation

COURTÈS LANDES OCÉAN - Moliets
COURTÈS LANDES OCÉAN - Moliets
50 rue des Pèlerins, 40660 MOLIETS-ET-MAA

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, parquet, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

135 000 €

Réf : 4629

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Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²

DAX
Cet appartement T3 traversant à Dax, dans le quartier Saint Vincent est une belle opportunité. Avec son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une terrasse de 14m² et d'un balcon dans l'une des 2 chambres est un atout appréciable pour profiter de l'extérieur. une salle de bain avec un WC indépendant et de plus, le cellier et le parking privé ajoutent une touche de praticité. Le fait que le ravalement vient de s'achever est également un point positif, assurant ainsi une mise à jour de l'extérieur de la résidence sans frais supplémentaires pour le futur propriétaire. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez discuter des détails, n'hésitez pas !
74m²
3 Pièces
2 chambres

179 000 €

Réf : 4480

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Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²
À vendre

Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²

HENDAYE
A vendre 2 appartements situés à 50 mètres de la plage d'Hendaye, idéal pour du tout à pied. Le premier bien est un T2, au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ,d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse. Le deuxième bien est un T4, au 1er étage, avec double séjour, une cuisine, un toilette, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin de 245m² privatif et un double garage. Il dispose de deux entrées indépendantes. Bien rare sur le secteur.
133m²
6 Pièces
4 chambres

790 000 €

Réf : 1581

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Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²

SOUSTONS
Hors lotissement et hors copropriété aux normes RE 2020. RDC: Entrée, cuisine, cellier, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage viennent compléter la prestation. Terrains d'environ 250m² Prix promoteur Située à 10 minutes de Vieux boucau, la résidence "Villas Kyao" se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
95m²
4 Pièces
3 chambres

395 000 €

Réf : 3580

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Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
83m²
4 Pièces
3 chambres

385 000 €

Réf : 4849

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Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
65m²
3 Pièces
2 chambres

297 000 €

Réf : 4848

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, cellier, local vélo. Consultez nous pour plus de renseignements.
42m²
2 Pièces
1 chambre

205 000 €

Réf : 4850

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Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²
À vendre

Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²

DAX
Dax, coeur de ville, Immeuble de rapport , au calme d'une rue a sens unique, en mono propriété. Celui-ci se compose de - 1 appartement T 2 de 49 m2 avec cellier au RDC, loué bail vide de 2026 - 1 appartement T 2 de 29 m2 au 1er étage loué bail vide de mai 2019 avec une terrasse couverte de 15 m2 - 1 appartement T 1 bis de 23 m2 (carrez+11m² hors carrez) au 2ème étage loué, meublé. Immeuble en bon état général et trés bien entretenu.
102m²
7 Pièces

269 000 €

Réf : 950

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, parquet, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

135 000 €

Réf : 4629

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Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²

DAX
Cet appartement T3 traversant à Dax, dans le quartier Saint Vincent est une belle opportunité. Avec son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une terrasse de 14m² et d'un balcon dans l'une des 2 chambres est un atout appréciable pour profiter de l'extérieur. une salle de bain avec un WC indépendant et de plus, le cellier et le parking privé ajoutent une touche de praticité. Le fait que le ravalement vient de s'achever est également un point positif, assurant ainsi une mise à jour de l'extérieur de la résidence sans frais supplémentaires pour le futur propriétaire. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez discuter des détails, n'hésitez pas !
74m²
3 Pièces
2 chambres

179 000 €

Réf : 4480

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Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²
À vendre

Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²

HENDAYE
A vendre 2 appartements situés à 50 mètres de la plage d'Hendaye, idéal pour du tout à pied. Le premier bien est un T2, au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ,d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse. Le deuxième bien est un T4, au 1er étage, avec double séjour, une cuisine, un toilette, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin de 245m² privatif et un double garage. Il dispose de deux entrées indépendantes. Bien rare sur le secteur.
133m²
6 Pièces
4 chambres

790 000 €

Réf : 1581

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Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²

SOUSTONS
Hors lotissement et hors copropriété aux normes RE 2020. RDC: Entrée, cuisine, cellier, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage viennent compléter la prestation. Terrains d'environ 250m² Prix promoteur Située à 10 minutes de Vieux boucau, la résidence "Villas Kyao" se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
95m²
4 Pièces
3 chambres

395 000 €

Réf : 3580

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Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
83m²
4 Pièces
3 chambres

385 000 €

Réf : 4849

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Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
65m²
3 Pièces
2 chambres

297 000 €

Réf : 4848

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, cellier, local vélo. Consultez nous pour plus de renseignements.
42m²
2 Pièces
1 chambre

205 000 €

Réf : 4850

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Appartement - 3 Pièce(s) - 75 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 75 m²

SAINT PAUL LES DAX
Grand T3 idéalement situé à proximité immédiate du lac de CHRISTUS dans une copropriété très bien entretenue. Le lac et tous les commerces à pied. De beaux volumes (74.85 m2 en loi Carrez) et en bon état, il comprend une entrée dégagement sur séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, salle de bain et wc indépendants. Une place de parking privative.
75m²
3 Pièces
2 chambres

190 000 €

Réf : 4843

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