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Description

En plein centre-ville d'Hendaye, découvrez cet appartement de 83 m², niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation traversante. un séjour spacieux ouvrant sur un balcon coté ouest, une cuisine séparée, 2 chambres avec balcons coté est, salle de bains, toilettes indépendantes et cellier pour un confort au quotidien. Un garage boxé est proposé en option (30 000 €) pour stationner en toute sécurité Pour tous renseignements sur ce bien, veuillez contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59
**Honoraires à la charge du vendeur

Détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    979 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1164 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1784 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    86 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1509 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2041 EUR

Diagnostics Énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1509€ et 2041€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

COURTÈS CPE - Hendaye
COURTÈS CPE - Hendaye
Rue de l'Industrie - Centre d'entreprise des Joncaux - Lots 22-23, 64700 HENDAYE

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