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Description

Situé au 2ème et dernier étage cet appartement de 72 m² se situe dans une copropriété calme avec piscine à deux pas du lac de Christus, des thermes et des commerces du centre-ville, le tout accessible à pied. Luminieux et fonctionnel, il se compose : d'une entrée sur le séjour, une cuisine séparée, cellier, 2 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le calme de la copropriété, la proximité des commodités et du lac en font un bien très recherché sur le secteur. Place de parking privative.
**Honoraires à la charge du vendeur

Détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40990
  • Ville
    SAINT PAUL LES DAX
  • Secteur
    Lac de Christus
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    990 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.38 m2
  • Surface loi Carrez
    72.38 m2
  • Surface séjour
    27.94 m2
  • Surface terrasse
    25.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot
    35
  • N° lot parking
    47

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1406 EUR

Diagnostics Énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1406€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

COURTÈS ALIS - Soustons
COURTÈS ALIS - Soustons
1 place Robert Lassalle, 40140 SOUSTONS

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297 000 €

Réf : 4848

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Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²
À vendre

Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²

DAX
Dax, coeur de ville, Immeuble de rapport , au calme d'une rue a sens unique, en mono propriété. Celui-ci se compose de - 1 appartement T 2 de 49 m2 avec cellier au RDC, loué bail vide de 2026 - 1 appartement T 2 de 29 m2 au 1er étage loué bail vide de mai 2019 avec une terrasse couverte de 15 m2 - 1 appartement T 1 bis de 23 m2 (carrez+11m² hors carrez) au 2ème étage loué, meublé. Immeuble en bon état général et trés bien entretenu.
102m²
7 Pièces

269 000 €

Réf : 950

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, parquet, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

135 000 €

Réf : 4629

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Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²

DAX
Cet appartement T3 traversant à Dax, dans le quartier Saint Vincent est une belle opportunité. Avec son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une terrasse de 14m² et d'un balcon dans l'une des 2 chambres est un atout appréciable pour profiter de l'extérieur. une salle de bain avec un WC indépendant et de plus, le cellier et le parking privé ajoutent une touche de praticité. Le fait que le ravalement vient de s'achever est également un point positif, assurant ainsi une mise à jour de l'extérieur de la résidence sans frais supplémentaires pour le futur propriétaire. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez discuter des détails, n'hésitez pas !
74m²
3 Pièces
2 chambres

179 000 €

Réf : 4480

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Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²
À vendre

Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²

HENDAYE
A vendre 2 appartements situés à 50 mètres de la plage d'Hendaye, idéal pour du tout à pied. Le premier bien est un T2, au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ,d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse. Le deuxième bien est un T4, au 1er étage, avec double séjour, une cuisine, un toilette, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin de 245m² privatif et un double garage. Il dispose de deux entrées indépendantes. Bien rare sur le secteur.
133m²
6 Pièces
4 chambres

790 000 €

Réf : 1581

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Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²

SOUSTONS
Hors lotissement et hors copropriété aux normes RE 2020. RDC: Entrée, cuisine, cellier, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage viennent compléter la prestation. Terrains d'environ 250m² Prix promoteur Située à 10 minutes de Vieux boucau, la résidence "Villas Kyao" se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
95m²
4 Pièces
3 chambres

395 000 €

Réf : 3580

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Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
83m²
4 Pièces
3 chambres

385 000 €

Réf : 4849

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Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
65m²
3 Pièces
2 chambres

297 000 €

Réf : 4848

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, cellier, local vélo. Consultez nous pour plus de renseignements.
42m²
2 Pièces
1 chambre

205 000 €

Réf : 4850

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Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²
À vendre

Immeuble - 7 Pièce(s) - 102 m²

DAX
Dax, coeur de ville, Immeuble de rapport , au calme d'une rue a sens unique, en mono propriété. Celui-ci se compose de - 1 appartement T 2 de 49 m2 avec cellier au RDC, loué bail vide de 2026 - 1 appartement T 2 de 29 m2 au 1er étage loué bail vide de mai 2019 avec une terrasse couverte de 15 m2 - 1 appartement T 1 bis de 23 m2 (carrez+11m² hors carrez) au 2ème étage loué, meublé. Immeuble en bon état général et trés bien entretenu.
102m²
7 Pièces

269 000 €

Réf : 950

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Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 62 m²

DAX
Dax, dans un immeuble de caractère, au coeur du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement T 2 avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminée, parquet, le charme du XVII -ème. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, un salon/séjour, une kitchenette indépendante, un WC, 1 chambre et une salle de bain.
62m²
3 Pièces
1 chambre

135 000 €

Réf : 4629

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Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 74 m²

DAX
Cet appartement T3 traversant à Dax, dans le quartier Saint Vincent est une belle opportunité. Avec son séjour spacieux et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'une terrasse de 14m² et d'un balcon dans l'une des 2 chambres est un atout appréciable pour profiter de l'extérieur. une salle de bain avec un WC indépendant et de plus, le cellier et le parking privé ajoutent une touche de praticité. Le fait que le ravalement vient de s'achever est également un point positif, assurant ainsi une mise à jour de l'extérieur de la résidence sans frais supplémentaires pour le futur propriétaire. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez discuter des détails, n'hésitez pas !
74m²
3 Pièces
2 chambres

179 000 €

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Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²
À vendre

Appartement - 6 Pièce(s) - 133 m²

HENDAYE
A vendre 2 appartements situés à 50 mètres de la plage d'Hendaye, idéal pour du tout à pied. Le premier bien est un T2, au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ,d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse. Le deuxième bien est un T4, au 1er étage, avec double séjour, une cuisine, un toilette, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardin de 245m² privatif et un double garage. Il dispose de deux entrées indépendantes. Bien rare sur le secteur.
133m²
6 Pièces
4 chambres

790 000 €

Réf : 1581

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Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²
À vendre

Maison - 4 Pièce(s) - 95 m²

SOUSTONS
Hors lotissement et hors copropriété aux normes RE 2020. RDC: Entrée, cuisine, cellier, séjour, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage viennent compléter la prestation. Terrains d'environ 250m² Prix promoteur Située à 10 minutes de Vieux boucau, la résidence "Villas Kyao" se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
95m²
4 Pièces
3 chambres

395 000 €

Réf : 3580

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Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²
À vendre

Appartement - 4 Pièce(s) - 83 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
83m²
4 Pièces
3 chambres

385 000 €

Réf : 4849

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Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 65 m²

TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, local vélo.
65m²
3 Pièces
2 chambres

297 000 €

Réf : 4848

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Appartement - 2 Pièce(s) - 42 m²
À vendre

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TOSSE
PRIX PROMOTEUR Lancement d'un programme neuf de 20 lots dont 14 en accession libre (11 T2- 2 T3 - 1 T4) en R+1 au coeur de TOSSE dans un parc arboré . Normes RE 2020, 2 places de parking pouvant etre fermées en grand garage, cellier, local vélo. Consultez nous pour plus de renseignements.
42m²
2 Pièces
1 chambre

205 000 €

Réf : 4850

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Appartement - 3 Pièce(s) - 75 m²
À vendre

Appartement - 3 Pièce(s) - 75 m²

SAINT PAUL LES DAX
Grand T3 idéalement situé à proximité immédiate du lac de CHRISTUS dans une copropriété très bien entretenue. Le lac et tous les commerces à pied. De beaux volumes (74.85 m2 en loi Carrez) et en bon état, il comprend une entrée dégagement sur séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, salle de bain et wc indépendants. Une place de parking privative.
75m²
3 Pièces
2 chambres

190 000 €

Réf : 4843

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