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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison emblématique des années 90, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Sur prés de 120 m2, elle est parfaite pour ceux recherchant une habitation accessible. L'espace de vie lumineux, invite à la créativité. La cuisine ouverte bien dimensionnée, pourra être transformée selon vos besoins. 3 chambres, une salle d'eau, wc véranda. Un cellier, une arrière cuisine, un garage et un carport complète l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une base solide et saine pour réaliser vos projets, selon vos envies et votre budget. Venez lui redonner une jeunesse et créer votre nouveau chez vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40100
  • Ville
    Dax
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1656 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.98 m2
  • Surface loi Carrez
    117.98 m2
  • Surface séjour
    33.78 m2
  • Surface terrain
    829 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Surface de référence
    118

Diagnostics Énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

COURTES GROUPE
COURTES GROUPE
4 Place Camille Bouvet, 40100 DAX

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